Immobilienmarkt: Citynahe Räume sind begehrt

In den Bad Homburger Immobilienmarkt ist Bewegung gekommen. Nach dem Wegzug von Fujitsu-Siemens drohte ein Leerstand in dem Bürokomplex Ecke Marienbader Platz und Hessenring. Doch das Gebäude wurde jetzt wieder vermietet. Fresenius heißt der neue Mieter. Und auch drei Villengebäude in der Kisseleffstraße haben neue Besitzer. Sie werden saniert und künftig als Wohnungen und Gewerberäume genutzt.

Monatelang haben Lastwagen diverser Umzugsunternehmen das Bild am Stadteingang geprägt. Mit dem Wegzug des Technologie-Unternehmens Fujitsu-Siemens hat die Kurstadt auch 400 Arbeitsplätze verloren. Weil die Zukunft des markanten Komplexes mit seiner kurvigen Fassade ungewiss war, gab es sogar Überlegungen, dort Teile der Stadtverwaltung unterzubringen.

Doch jetzt haben die Besitzer Aengevelet und die BNP Paribas Real Estate den größten Teil der Fläche an den Bad Homburger Gesundheitskonzern Fresenius vermietet. Dort werden Teile von Fresenius Kabi und Fresenius Netcare einziehen.

Die Häuser in der Kisseleffstraße sind an zwei Entwickler verkauft worden. Das Haus Nummer 7 hat die Firma Gründerzeit-Immobilien in Oberursel erworben. Das Unternehmen baut dort hochwertige Wohnungen. Die Häuser Nummer 1 und 3 hat das Bad Homburger Unternehmen Suma-Immobilien gekauft. Die Häuser, die an der Einfahrt zum Louisen-Center liegen, werden für Wohn- und Gewerbezwecke genutzt.

Gerade der Markt für Gewerbeimmobilien in der Innenstadt ist in jüngster Zeit interessant geworden. „Viele Firmen, die bisher in Gewerbegebieten ansässig waren, wollen ihren Standort verbessern“, sagt Michael Koch von der Bad Homburger Real Invest, der die Transaktionen der Kisseleff-Immobilien vermittelte. Hintergrund seien die relativ günstigen Preise. Derzeit koste ein Quadratmeter Gewerbefläche 13 Euro, noch vor zehn Jahren lagen die Preise bei 17 Euro.