"Quengelhäuser" - so soll die lokale Politik am Prenzlauer Berg jene Mieter genannt haben, die sich gegen die Sanierung ihrer Altbauten wehrten: "Wer das getan hat, hatte wenigstens zum Teil Einfluss darauf, in welche Ersatzwohnung er hinterher ziehen konnte", sagt Holm.

Der heute an der Frankfurter Universität tätige Soziologe war vom Hanauer Sozialforum als Referent zu einer Diskussion am Donnerstag ins DGB-Jugendheim geladen worden. Thema: der Wettbewerbliche Dialog - speziell die Pläne, das Carrée rund um die Wallonisch-Niederländische Kirche in ein modernes Wohngebiet zu verwandeln.

Ein Vorhaben, gegen das sich Mieterinnen der Französischen Allee seit Monaten wehren - und darin von Holm bestärkt wurden: Er riet, "Widerstand" zu leisten und sich "vor allem nicht auf Einzelgespräche einzulassen". Der Soziologe erklärte, aus Erfahrung zu sprechen: Jede "Aufwertung" führe zu "Verdrängung": "Soziale Aspekte fallen da oft unter den Tisch."

Für die Bewohner der Quartiere komme die Sanierung "eigentlich immer ungelegen, aufgedrängt von der Politik". Die versuche, mit dem Argument eines "behutsamen" Vorgehens "die Leute einzulullen". Hinterher sei das Ergebnis meist ähnlich: "80 Prozent der Bewohnerschaft sind ausgetauscht."

Den rund 70 Zuhörern im Saal bedeuteten solche Worte Wasser auf ihre Mühlen. Man unterstellte den Rathausoberen, Menschen mit hohem Einkommen nach Hanau holen zu wollen, um die Stadtkasse zu füllen - glaubt aber gleichzeitig nicht an das Gelingen: "Wer will denn hier hinziehen?", machte eine Frau aus ihrer schlechten Meinung über ihre Heimatstadt keinen Hehl.

Wohnungen stehen leer

Auch Katharina Hess vom Sozialforum äußerte Zweifel, ob diese Klientel gelockt werden kann. So stehe ein beträchtlicher Teil der neuen Eigentumswohnungen in der Luise-Schröder-Straße leer, sagt sie. Die Baugesellschaft hatte dafür alte Häuser abgerissen.

Um die Blocks an der Französischen Allee vor diesem Schicksal zu bewahren, schlug ein Mann vor, den Denkmalschutz einzuschalten: "Sie sind doch typisch für die Nachkriegsarchitektur."

Dass ein Abriss ohnehin nicht nötig ist, glauben die Sprecherinnen des Mieterrates, Jutta Cerniglia und Erika Sklaretzki. Sie nahmen in Begleitung eines Architekten Einblick in das Gutachten, das der Baugesellschaft als Beleg dient, dass die Wohnungen nicht mehr zu sanieren seien.

Die beiden Frauen sehen das anders: Eine Sanierung sei "problemlos möglich" und bei vergleichbaren Gebäuden schon praktiziert worden, behaupten sie.