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Wohnen

11. August 2012

Immobilien: Energieausweis zeigen lassen

Hohe Nebenkosten verursachen Werte im roten Bereich. Der Energieausweis soll darüber Auskunft geben. Foto: dpa

Auch die Energieeffizienz entscheidet, ob es sich lohnt ein Objekt zu kaufen. Wichtig ist nicht nur die Lage und das Aussehen einer Immobilie, denn es soll ja eine zukunftsfähige Geldanlage sein.

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Vor dem Kauf einer Immobilie sollten sich Interessenten den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis zeigen lassen. Eine Skala von Grün nach Rot helfe dabei, den zukünftigen Energieverbrauch der Wohnung oder des Hauses abschätzen zu können, erklärt die Deutsche Energie-Agentur (dena) in Berlin.

Werte im roten Bereich bedeuten hohe Nebenkosten für Heizung und Warmwasser. Nicht nur Lage und Aussehen zählen beim Immobilienkauf. In Zeiten steigender Gas- und Ölpreise entscheide die Energieeffizienz ebenso darüber, ob ein Objekt eine zukunftsfähige Geldanlage sei. Nach dem Kauf gelten für Sanierungen die Bestimmungen der Energieeinsparverordnung (EnEV), wie die dena erläutert. Wer mehr als zehn Prozent der Fläche eines bestimmten Bauteils modernisiert, müsse einen festgelegten Energiestandard erreichen. Wird etwa eine Fassade erneuert, muss laut Gesetz bisher ungedämmtes Mauerwerk gedämmt werden.

Die Mehrkosten rechneten sich meist, weil der Hausbesitzer das Geld beim Heizen mehr als einspare. Der Handwerksbetrieb müsse nach den Sanierungsarbeiten bestätigen, dass die Anforderungen der EnEV für die jeweilige Baumaßnahme eingehalten wurden. (dpa)

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Quelle: Onmeda

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